燉煮回憶：70道走回光陰的情感菜分享購買
博客來
旅居四座城市，待過五個廚房
一道食譜，是一段回憶
一道食物，是一段情誼
品味美食的剎那，也是細品百態人生情誼的片刻博客來網路書局
也許，在這個世界上，能夠給我們力量的，只有兩樣：愛與食物
當我們被現實打擊得失魂落魄，能夠逃避的地方，也只有兩處：家與廚房
挖一匙辣油，淋在食材上，大口吞嚥，那是想家時的味道
博客來網路書店>博客來滿盤的香腸、花椰菜，簡單又狂野，好比熱戀情侶不掩藏的感情
蔥、蒜，一把青菜一把麵，燙平了胃，也驅走滿室孤寂
博客來網路書店歡迎您博客來書店滑溜的涼粉，香氣的花生粉，拌著紅油，又麻又香，是記錄友誼的味道
博客來
- 作者： 李妙生 新功能介紹
- 出版社：拓客 新功能介紹
- 出版日期：2015/04/01
- 語言：繁體中文
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燉煮回憶：70道走回光陰的情感菜分享購買
內容來自YAHOO新聞
三思而後行 情侶共同買房5大常見問題歸納
鉅亨網記者王莞甯 台北
社會風氣開放，情侶對於同居的接受度大增，加上低利優惠房貸和買屋保值的觀念，使許多情侶選擇在婚前一起買房。不過，大家房屋指出，情人合購房屋常見問題有出資比例、建物和土地權利範圍、申貸債務人由哪一方擔任、申貸債務人不繳貸款，以及單方面願意出售但另一方不願出售等常見問題，建議情侶購屋前要特別注意。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年來未婚情侶購屋詢問度比過去增加，其中成交者有許多是「合購」，但情人合購房屋後分手翻臉對簿公堂的情況時有所聞，提醒未婚的情侶要共同購買浪漫小屋前，權利與義務要規畫清楚。
雙方持份需載明 保障未來減煩惱
郎美囡指出，未婚情侶合購房子，常面對的是登記和貸款問題，建議要登記在兩人共同名下時，需闡明出資比例，並要要求代書在建物和土地所有人登記時載明分別持分比例，同時，切記建物和土地權狀是分別依照兩人的持分比例來各自持有，以免日後為了房子產生糾紛。
貸款分配要清晰 相關法規要清楚
若有貸款的情侶，還會面臨到由誰出面借款的問題，郎美囡表示，目前多數的銀行都不接受房貸「共同貸款制」，一間房子的貸款人，銀行只接受一人出面借款當「債務人」，有時銀行會要求提供另一個當「連帶保證人」。
比較建議的做法是，由經濟條件較好的一方當「借款人」而另一方則當成「連帶保證人」，不僅可共同承擔責任，也可更有機會以較好的條件借到貸款，包括貸款的利率、成數和還款的年限等。
大家房屋也提醒消費者，若共有持份部分出賣時，其他共有人有優先購買該房屋的權利。
目前情侶合購房屋後最常見的情況就是，分手之後一方要賣出而另一方不願賣，郎美囡提醒，一間房子有兩個人或兩人以上共同持分，出售時必須要由全部的共同持有人同意，或依土地法第三十四條之一規定才得以出售，因此，情侶之間要共同購買房屋作為愛的保證之前，還是要三思而後行。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三思而後行-情侶共同買房5大常見問題歸納-041021260.html
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